იპოვე სასურველი უძრავი ქონება

ნაპოვნია 212 განცხადება

იერუსალიმის ქ., კალაუბანი, თბილისი

9 994 810A $ $ A
03.07.2025

იყიდება 1000m2 ახალი აშენებული კომერციული ფართი (სასტუმრო) ახალი რემონტით. ფასი: 9 994 810 A

  • 1000.00მ2
  • 26
  • 5(5)
  • 28

მთაწმინდა, თბილისი

3 781 820A $ $ A
03.07.2025

იყიდება სასტუმრო " Old Side Boutique" , რომელიც მდებარეობს თბილისის ისტორიულ ცენტრში, სასტუმროს ფართი 432 კვ.მ არის 4 სართული, აქვს ცენტრალური გათბობა/გაგრილების სისტემა. სასტუმრო შესდგება 10 ოთახისგან, ასევე აქვს სამზარეულო და სასადილო ოთახი, როელიც ერთდროულად 25 ტურისტს იტევს, სასტუმროს ასევე აქვს მარანი 2 მაგიდეთ სადაც შესაძლებელია ქართული ღვინის დაგემოვნება. სასტუმროს რეიტინგი booking.comზე არის 9.3. სასტუმრო მდებარეობს ერთერთ საუკეთესო ადგილას და გამოირჩევა არაჩვეულებრივი ხედებით. სამომავლოდ შესაძლებელია კიდევ ერთი სართულის დამატება,სადაც შეგიძლიათ გააკეთოთ 2 დიდი ოთახი თავისი ტერასებით,

  • 432.00მ2
  • 11
  • 4(4)
  • 10

ფაბრიციუსის ქ., ავლაბარი, თბილისი

1 391 170A $ $ A
03.07.2025

იყიდება 450m2 ახალი აშენებული კომერციული ფართი (სასტუმრო) ახალი რემონტით. ფასი: 1 391 170 A

  • 450.00მ2
  • 16
  • 3(3)
  • 12

მაყაშვილის ქ., ვერა, თბილისი

985 975A $ $ A
02.07.2025

იყიდება კომერციული ფართი ვერაზე. ამჟამად მუშაობს როგორც ოთხ აპარტამენტიანი სასტუმრო და ბარი. ოთხივე აპარტამენი არის სრულად აღჭურვილი. აქვს სამზარეულო, სველი წერტილი, კონდიციონერი, მაცივარი, ცენტრალური გათბობა (საქვებე ოთახი)… ამავე ტერიტორიაზე არის ცალკე მდგომი მყუდრო ღვინის ბარი.

  • 200.00მ2
  • 4
  • 1(2)
  • 4

დიდი დიღომი, თბილისი

4 727 275A $ $ A
01.07.2025

მიწის ნაკვეთის საერთო ფართია 1875.0 კვ.მ., რომელზეც მოთავსებულია 1008.0 კვ.მ. მრავალფუნქციური 3 სართულიანი კომპლექსი და სასაწყობო ფართი (ანგარი). საოფისე ფართი შეადგენს 247.7 კვ.მ., საწარმოო ფართი - 429.7 კვ.მ., სასაწყობო ფართი (ანგარი) - 335.8 კვ.მ. შენობასთან მიყვანილია და შეყვანილია გაზი, წყალი, კანალიზაცია და ელექტროობა 50 კვტ. დამონტაჟებულია დაცვის და სახანძრო სიგნალიზაცია. ასევე დამონტაჟებულია სათვალთვალო კამერები, როგორც შენობაში, აგრეთვე შენობის პერიმეტრზე. შენობაში 7 საოფისე ოთახია, 1 სამზარეულო და 4 სველი წერტილი. ოთახებში გაყვანილია ყველა კომუნიკაცია: ინტერნეტი, სატელეფონო ხაზი, ელექტროობა. ყველა ოთახში დამონტაჟებულია გათბობის და გაგრილების სისტემები. კედლები ამოყვანილია ეკოლოგიურად სუფთა ენერგოეფექტური პერლიტის ბლოკით. სახურავზე გათვალისწინებულია მზის პანელების დასამონტაჟებელი პორტი. შენობის მშენებლობის დროს გათვალისწინებულია გეოლოგიის და სეისმომედეგობის მოთხოვნები, რაც დადასტურებულია შესაბამისი დოკუმენტაციით. შესაძლებელია ადგილზე ან ონლაინ დათვალიერება წინასწარი შეთანხმებით.

  • 1008.00მ2
  • 0
  • 0
  • 3

კაიშაურის ქ., ელია, თბილისი

2 080 001A $ $ A
30.06.2025

იყიდება 650m2 ახალი აშენებული კომერციული ფართი (სასტუმრო) ახალი რემონტით. ფასი: 2 080 001 A

  • 650.00მ2
  • 10
  • 4(4)
  • 10

8 მარტის ქ., მთაწმინდა, თბილისი

1 526 235A $ $ A
30.06.2025

იყიდება 326m2 ძველი აშენებული კომერციული ფართი (სასტუმრო) ახალი რემონტით. ფასი: 1 526 235 A

  • 326.00მ2
  • 9
  • 2(2)
  • 5

შარტავას ქ., საბურთალო, თბილისი

459 221A $ $ A
30.06.2025

სასწრაფოდ!იყიდება მოქმედი სილამაზის სალონი, ყველანაირი ავეჯით და ტექნიკით.

  • 85.00მ2
  • 5
  • 1(5)
  • 1

მინდელის ქ., საბურთალო, თბილისი

756 364A $ $ A
26.06.2025

(ავტომატური თარგმანი!) (ავტომატური თარგმანი!) უძრავი ქონება მდებარეობს დონა პალასის კომპლექსში, გამჭოლში, ზედა მინდელის ქუჩაზე, კომერციულ უბანში, არის 2 სართული (1 სართული 95 კვ.მ და მე-2 სართული 85 კვ.მ), რომელიც შეიძლება გამოყენებულ იქნას ერთ ბიზნესად. - ფართი ან ორი დამოუკიდებელი.

  • 180.00მ2
  • 5
  • 1(21)
  • 1

ი. ჭავჭავაძის გამზ., ვაკე, თბილისი

4 322 080A $ $ A
26.06.2025

იყიდება 230m2 ძველი აშენებული კომერციული ფართი (უნივერსალური ფართი) ახალი რემონტით. ფასი: 4 322 080 A

  • 230.00მ2
  • 1
  • 1(4)
  • 1

ბელიაშვილის ქ., დიღმის მასივი, თბილისი

5 942 860A $ $ A
26.06.2025

3 სართულიანი კომერციული ფართი მტკვრის პირას. გამოდგება კვების ობიექტისთვის, სავაჭრო ორგანიზაციისათვის, ოფისებისთვის და სხვა უმარავი დანიშნულების ბიზნესისათვის. ფართს აქვს საპარკინგე სივრცე, მდინარე მტკვრის ულამაზესი ხედი და არაჩვეულებრივი ლოკაცია. ფასი მოცემულია გადასახადების ჩათვლით.

  • 922.00მ2
  • 10
  • 3(3)
  • 3

რუსთაველის გამზ., მთაწმინდა, თბილისი

702 338A $ $ A
26.06.2025

იყიდება 101m2 ძველი აშენებული კომერციული ფართი (სასტუმრო) ახალი რემონტით. ფასი: 702 338 A

  • 101.60მ2
  • 4
  • 2(2)
  • 2

მედეა ჩახავას ქ., შანხაი, თბილისი

999 481A $ $ A
26.06.2025

სასწრაფოდ! იყიდება ახალი გარემონტებული სილამაზის სალონი. 110 კვადრატული, სრულიად ახალი ტექნიკით და სრულიად უხმარი ინვენტარით. ბარისოლის ჭერით, იტალიური მეტლახით შეკვეთით ჩამოტანილი. ჩერიოტის პედიკურის სკამები, ჩერიოტის თავის საბანი, ჩერიოტის სტილისტის სკამი, ეპილაციის აპარატი, 3 ცალი (ერეფის) ტანის კორექციის აპარატი, ლაბორატორიის მაგიდები, გერმანული სამეული მარმარილოს მაგიდით, მაცივარი, სარეცხის მანქანა, გარე (ეზოს) ავეჯი, 2 კონდიციონერი, გათბობის სისტემა, მოწყობილი ეზოთი და სარწყავი სისტემით. კედლის ფასადზე რეკლამის ადგილის ოფიციალური ნებართვით. 2 სველი წერტილი, სამზარეულო

  • 110.00მ2
  • 0
  • 1(9)
  • 2

ქუჩიშვილის ქ., ვერა, თბილისი

5 402 600A $ $ A
26.06.2025

იყიდება 7 სართულიანი 707.7 მკვ, შენობა, ტერასით, მინუს სართულით, შენობა მდებარეობს ვერაზე. ოთახების რაოდენობა 16 (ფრანგული აივნით) ფასი დღგს ჩათვლით

  • 707.70მ2
  • 19
  • 7(7)
  • 16

მოსკოვის გამზ., ნავთლუღი, თბილისი

3 646 755A $ $ A
25.06.2025

იყიდება სასაწყობე ფართი ჯამური მოცულობით 2526 კვ/მ (მიწის ფართი 1522კვ/მ) მოიცავს 3 სართულს რომელიც უკავშირდება ერთმანეთს შიდა სადარბაზოთი და ასევე ტვირთმზიდი ლივტით. შენობა ასევე მოიცავს 4 სართულზე ადმინისტრაციულ კორპუსს. ობიექტზე შეყვანილია ყველა სახის კომუნიკაცია: დენი, გაზი და წყალი.

  • 2526.00მ2
  • 1
  • 1(3)
  • 3

კ. აფხაზის ქ., კალაუბანი, თბილისი

7 428 575A $ $ A
25.06.2025

იყიდება სასტუმრო ძველ თბილისში, კოტე აფხაზის ქუჩაზე (ლესელიძე)!!! სასტუმროს ნომრების რაოდენობა 29, აღჭურვილია ყველა საჭირო ინვენტარიტ!!! ასევე გააჩნია წყლის სარეზერვო სისტემა და გენერატორი... გარდა ამისა მოყვება საოფისე სივრცე რომელიც ამჟამად გაქირავებულია 1200 $-ად სასტუმრო მუშაობს 80% დატვირთვით...

  • 1226.00მ2
  • 30
  • 3(3)
  • 29

ტ. ტაბიძის ქ., ვაკე, თბილისი

2 431 170A $ $ A
25.06.2025

იყიდება 500m2 ახალი აშენებული კომერციული ფართი (სასტუმრო) რემონტით. ფასი: 2 431 170 A

  • 500.00მ2
  • 10
  • 4
  • 10

დ. აღმაშენებლის ხეივანი, დ. აღმაშენებლის ხეივანი, თბილისი

4 322 080A $ $ A
25.06.2025

ფასი არ მოიცავს დღგ-ს იყიდება სრულად მზადყოფნაში მყოფი კომერციული ობიექტი საბაჟო საწყობის სტატუსით (არ ჭირდება განბაჟება იმპორტის დროს), რომელიც შეიძლება გახდეს თქვენი ბიზნესის ზრდის საკვანძო წერტილი. იდეალურია შემდეგისთვის: ლოგისტიკური კომპანიები, რომლებიც მუშაობენ მთელ კავკასიის რეგიონში პროდუქტის, ტექნიკის და სამშენებლო მასალების დისტრიბუტორები ექსპორტიორები, რომელთაც სჭირდებათ ლიცენზირებული საბაჟო საწყობი ელექტრონული კომერციის პროექტები, რომლებსაც სჭირდებათ ცენტრალიზებული საწყობი და საოფისე სივრცე საწარმოო კომპანიები, რომელთაც სურთ ოფისი და საწყობი ერთ ლოკაციაზე ???? ლოკაცია — მოსახერხებელი გასასვლელით რეგიონის მთავარ სატრანსპორტო არტერიებზე ???? საწყობი ინფრასტრუქტურა საბაჟო სტატუსით ???? ფუნქციური ოფისები ცალკე შესასვლელებით ???? დიდი ეზო დატვირთვა/გადმოტვირთვის შესაძლებლობით

  • 1588.00მ2
  • 10
  • 2(2)
  • 3
იყიდება 1000m2 ახალი აშენებული კომერციული ფართი (სასტუმრო) ახალი რემონტით. ფასი: 3700000$
03.07.2025
  • 6

იყიდება სასტუმრო კალაუბანში

იერუსალიმის ქ., კალაუბანი, თბილისი

  • 1000.00მ2
  • 26
  • 5(5)
  • 28
იყიდება სასტუმრო " Old Side Boutique" ,  რომელიც მდებარეობს თბილისის ისტორიულ ცენტრში, სასტუმროს ფართი 432 კვ.მ არის 4 სართული, აქვს ცენტრალური გათბობა/გაგრილების სისტემა.  სასტუმრო შესდგება 10 ოთახისგან, ასევე აქვს სამზარეულო და სასადილო ოთახი, როელიც ერთდროულად 25 ტურისტს იტევს, სასტუმროს ასევე აქვს მარანი 2 მაგიდეთ სადაც შესაძლებელია ქართული ღვინის დაგემოვნება.   სასტუმროს რეიტინგი booking.comზე არის 9.3.  სასტუმრო მდებარეობს ერთერთ საუკეთესო ადგილას და გამოირჩევა არაჩვეულებრივი ხედებით.   სამომავლოდ შესაძლებელია კიდევ ერთი სართულის დამატება,სადაც შეგიძლიათ გააკეთოთ 2 დიდი ოთახი თავისი ტერასებით,
03.07.2025

    იყიდება სასტუმრო მთაწმინდაზე

    მთაწმინდა, თბილისი

    • 432.00მ2
    • 11
    • 4(4)
    • 10
    იყიდება 450m2 ახალი აშენებული კომერციული ფართი (სასტუმრო) ახალი რემონტით. ფასი: 515000$
    03.07.2025
    • 19

    იყიდება სასტუმრო ავლაბარში

    ფაბრიციუსის ქ., ავლაბარი, თბილისი

    • 450.00მ2
    • 16
    • 3(3)
    • 12
    იყიდება კომერციული ფართი ვერაზე. ამჟამად მუშაობს როგორც ოთხ აპარტამენტიანი სასტუმრო და ბარი. ოთხივე აპარტამენი არის სრულად აღჭურვილი. აქვს სამზარეულო, სველი წერტილი, კონდიციონერი, მაცივარი, ცენტრალური გათბობა (საქვებე ოთახი)…

ამავე ტერიტორიაზე არის ცალკე მდგომი მყუდრო ღვინის ბარი.
    02.07.2025
    • 10

    იყიდება უნივერსალური ფართი ვერაზე

    მაყაშვილის ქ., ვერა, თბილისი

    • 200.00მ2
    • 4
    • 1(2)
    • 4
    მიწის ნაკვეთის საერთო ფართია 1875.0 კვ.მ., რომელზეც მოთავსებულია 1008.0 კვ.მ. მრავალფუნქციური 3 სართულიანი კომპლექსი და სასაწყობო ფართი (ანგარი).

საოფისე ფართი შეადგენს 247.7 კვ.მ., საწარმოო ფართი - 429.7 კვ.მ., სასაწყობო ფართი (ანგარი) - 335.8 კვ.მ.

შენობასთან მიყვანილია და შეყვანილია გაზი, წყალი, კანალიზაცია და ელექტროობა 50 კვტ.

დამონტაჟებულია დაცვის და სახანძრო სიგნალიზაცია. ასევე დამონტაჟებულია სათვალთვალო კამერები, როგორც შენობაში, აგრეთვე შენობის პერიმეტრზე.

შენობაში 7 საოფისე ოთახია, 1 სამზარეულო და 4 სველი წერტილი.

ოთახებში გაყვანილია ყველა კომუნიკაცია: ინტერნეტი, სატელეფონო ხაზი, ელექტროობა.

ყველა ოთახში დამონტაჟებულია გათბობის და გაგრილების სისტემები.

კედლები ამოყვანილია ეკოლოგიურად სუფთა ენერგოეფექტური პერლიტის ბლოკით.

სახურავზე გათვალისწინებულია მზის პანელების დასამონტაჟებელი პორტი.

შენობის მშენებლობის დროს გათვალისწინებულია გეოლოგიის და სეისმომედეგობის მოთხოვნები, რაც დადასტურებულია შესაბამისი დოკუმენტაციით.

შესაძლებელია ადგილზე ან ონლაინ დათვალიერება წინასწარი შეთანხმებით.
    01.07.2025
    • 12

    იყიდება უნივერსალური ფართი დიდ დიღომში

    დიდი დიღომი, თბილისი

    • 1008.00მ2
    • 0
    • 0
    • 3
    იყიდება 650m2 ახალი აშენებული კომერციული ფართი (სასტუმრო) ახალი რემონტით. ფასი: 770000$
    30.06.2025
    • 15

    იყიდება სასტუმრო ელიაზე

    კაიშაურის ქ., ელია, თბილისი

    • 650.00მ2
    • 10
    • 4(4)
    • 10
    იყიდება 326m2 ძველი აშენებული კომერციული ფართი (სასტუმრო) ახალი რემონტით. ფასი: 565000$
    30.06.2025
    • 13

    იყიდება სასტუმრო მთაწმინდაზე

    8 მარტის ქ., მთაწმინდა, თბილისი

    • 326.00მ2
    • 9
    • 2(2)
    • 5
    სასწრაფოდ!იყიდება მოქმედი სილამაზის სალონი, ყველანაირი ავეჯით და ტექნიკით.
    30.06.2025
    • 12

    იყიდება უნივერსალური ფართი საბურთალოზე

    შარტავას ქ., საბურთალო, თბილისი

    • 85.00მ2
    • 5
    • 1(5)
    • 1
    (ავტომატური თარგმანი!) (ავტომატური თარგმანი!) უძრავი ქონება მდებარეობს დონა პალასის კომპლექსში, გამჭოლში, ზედა მინდელის ქუჩაზე, კომერციულ უბანში, არის 2 სართული (1 სართული 95 კვ.მ და მე-2 სართული 85 კვ.მ), რომელიც შეიძლება გამოყენებულ იქნას ერთ ბიზნესად. - ფართი ან ორი დამოუკიდებელი.
    26.06.2025
    • 5

    იყიდება უნივერსალური ფართი საბურთალოზე

    მინდელის ქ., საბურთალო, თბილისი

    • 180.00მ2
    • 5
    • 1(21)
    • 1
    იყიდება 230m2 ძველი აშენებული კომერციული ფართი (უნივერსალური ფართი) ახალი რემონტით. ფასი: 1600000$
    26.06.2025

      იყიდება უნივერსალური ფართი ვაკეში

      ი. ჭავჭავაძის გამზ., ვაკე, თბილისი

      • 230.00მ2
      • 1
      • 1(4)
      • 1
      3 სართულიანი კომერციული ფართი მტკვრის პირას. გამოდგება კვების ობიექტისთვის, სავაჭრო ორგანიზაციისათვის, ოფისებისთვის და სხვა უმარავი დანიშნულების ბიზნესისათვის. ფართს აქვს საპარკინგე სივრცე, მდინარე მტკვრის ულამაზესი ხედი და არაჩვეულებრივი ლოკაცია. ფასი მოცემულია გადასახადების ჩათვლით.
      26.06.2025
      • 10

      იყიდება უნივერსალური ფართი დიღმის მასივში

      ბელიაშვილის ქ., დიღმის მასივი, თბილისი

      • 922.00მ2
      • 10
      • 3(3)
      • 3
      იყიდება 101m2 ძველი აშენებული კომერციული ფართი (სასტუმრო) ახალი რემონტით. ფასი: 260000$
      26.06.2025
      • 12

      იყიდება სასტუმრო მთაწმინდაზე

      რუსთაველის გამზ., მთაწმინდა, თბილისი

      • 101.60მ2
      • 4
      • 2(2)
      • 2
      სასწრაფოდ! იყიდება ახალი გარემონტებული სილამაზის სალონი. 110 კვადრატული, სრულიად ახალი ტექნიკით და სრულიად უხმარი ინვენტარით. ბარისოლის ჭერით, იტალიური მეტლახით შეკვეთით ჩამოტანილი. ჩერიოტის პედიკურის სკამები, ჩერიოტის თავის საბანი, ჩერიოტის სტილისტის სკამი, ეპილაციის აპარატი, 3 ცალი (ერეფის) ტანის კორექციის აპარატი, ლაბორატორიის მაგიდები, გერმანული სამეული მარმარილოს მაგიდით, მაცივარი, სარეცხის მანქანა, გარე (ეზოს) ავეჯი, 2 კონდიციონერი, გათბობის სისტემა, მოწყობილი ეზოთი და სარწყავი სისტემით. კედლის ფასადზე რეკლამის ადგილის ოფიციალური ნებართვით. 2 სველი წერტილი, სამზარეულო
      26.06.2025
      • 12

      იყიდება უნივერსალური ფართი შანხაიზე

      მედეა ჩახავას ქ., შანხაი, თბილისი

      • 110.00მ2
      • 0
      • 1(9)
      • 2
      იყიდება 7 სართულიანი 707.7 მკვ, შენობა, ტერასით, მინუს სართულით, შენობა მდებარეობს ვერაზე.  ოთახების რაოდენობა 16 (ფრანგული აივნით)  ფასი დღგს ჩათვლით
      26.06.2025
      • 1

      იყიდება უნივერსალური ფართი ვერაზე

      ქუჩიშვილის ქ., ვერა, თბილისი

      • 707.70მ2
      • 19
      • 7(7)
      • 16
      იყიდება სასაწყობე ფართი ჯამური მოცულობით 2526 კვ/მ (მიწის ფართი 1522კვ/მ) მოიცავს 3 სართულს რომელიც უკავშირდება ერთმანეთს შიდა სადარბაზოთი და ასევე ტვირთმზიდი ლივტით. შენობა ასევე მოიცავს 4 სართულზე ადმინისტრაციულ კორპუსს.  ობიექტზე შეყვანილია ყველა სახის კომუნიკაცია: დენი, გაზი და წყალი.
      25.06.2025
      • 6

      იყიდება სასაწყობე ფართი ნავთლუღში

      მოსკოვის გამზ., ნავთლუღი, თბილისი

      • 2526.00მ2
      • 1
      • 1(3)
      • 3
      იყიდება სასტუმრო ძველ თბილისში, კოტე აფხაზის ქუჩაზე (ლესელიძე)!!! სასტუმროს ნომრების რაოდენობა 29, აღჭურვილია ყველა საჭირო ინვენტარიტ!!! ასევე გააჩნია წყლის სარეზერვო სისტემა და გენერატორი...  გარდა ამისა მოყვება საოფისე სივრცე რომელიც ამჟამად გაქირავებულია 1200 $-ად  სასტუმრო მუშაობს 80% დატვირთვით...
      25.06.2025
      • 9

      იყიდება სასტუმრო კალაუბანში

      კ. აფხაზის ქ., კალაუბანი, თბილისი

      • 1226.00მ2
      • 30
      • 3(3)
      • 29
      იყიდება 500m2 ახალი აშენებული კომერციული ფართი (სასტუმრო) რემონტით. ფასი: 900000$
      25.06.2025
      • 15

      იყიდება სასტუმრო ვაკეში

      ტ. ტაბიძის ქ., ვაკე, თბილისი

      • 500.00მ2
      • 10
      • 4
      • 10
      ფასი არ მოიცავს დღგ-ს
იყიდება სრულად მზადყოფნაში მყოფი კომერციული ობიექტი საბაჟო საწყობის სტატუსით (არ ჭირდება განბაჟება იმპორტის დროს), რომელიც შეიძლება გახდეს თქვენი ბიზნესის ზრდის საკვანძო წერტილი. იდეალურია შემდეგისთვის:

ლოგისტიკური კომპანიები, რომლებიც მუშაობენ მთელ კავკასიის რეგიონში
პროდუქტის, ტექნიკის და სამშენებლო მასალების დისტრიბუტორები
ექსპორტიორები, რომელთაც სჭირდებათ ლიცენზირებული საბაჟო საწყობი
ელექტრონული კომერციის პროექტები, რომლებსაც სჭირდებათ ცენტრალიზებული საწყობი და საოფისე სივრცე
საწარმოო კომპანიები, რომელთაც სურთ ოფისი და საწყობი ერთ ლოკაციაზე
???? ლოკაცია — მოსახერხებელი გასასვლელით რეგიონის მთავარ სატრანსპორტო არტერიებზე
???? საწყობი ინფრასტრუქტურა საბაჟო სტატუსით
???? ფუნქციური ოფისები ცალკე შესასვლელებით
???? დიდი ეზო დატვირთვა/გადმოტვირთვის შესაძლებლობით
      25.06.2025
      • 7

      იყიდება უნივერსალური ფართი აღმაშენებლის ხეივანზე

      დ. აღმაშენებლის ხეივანი, დ. აღმაშენებლის ხეივანი, თბილისი

      • 1588.00მ2
      • 10
      • 2(2)
      • 3